kpr-bsi-2025

Punya Rumah Setelah Menikah? KPR BSI 2025 Bantu Wujudkan Impianmu

Salah satu topik yang perlu didiskusikan sebelum menikah adalah tempat tinggal. Meski harga properti saat ini cenderung tinggi, KPR BSI 2025 hadir sebagai opsi bagi pasangan muda yang ingin memiliki hunian yang nyaman. Mau tahu lebih lanjut seputar program KPR dari bank BSI? Yuk, cek artikel berikut untuk menemukan informasi yang kamu butuhkan!

KPR BSI Griya: Wujudkan Rumah Impian Pasangan Muda

Menurut informasi dari website resmi Bank BSI, ada 5 jenis fasilitas pembiayaan kepemilikan rumah yang bisa kamu pertimbangkan.

KPR BSI Griya Pembelian

Opsi pertama ini khusus untuk kamu yang ingin membeli rumah, ruko, rukan, atau apartemen baru. Sebagai bank yang menjalankan prinsip syariah, BSI menggunakan akad murabahah. Dengan akad ini, bank akan membeli dulu properti yang diinginkan nasabah, kemudian menjualnya kembali ke nasabah dengan harga yang sudah ditambah dengan margin keuntungan.

KPR BSI Griya Take Over

Bank BSI juga siap mengambil alih pembiayaan kredit dari bank lain dan menyediakan cicilan yang lebih murah. Program ini bisa menjadi opsi kalau kamu tidak ingin terjebak dengan cicilan yang tinggi di bank lama. Kabar baiknya lagi, kamu bisa mendapatkan bonus porsi haji tanpa diundi melalui program take over bernama BSI Griya Hijrah Ultimate. Program ini berlaku hanya sampai 30 Juni 2026.

KPR BSI Griya Top Up

Melalui program ini, nasabah yang mengambil kredit rumah di BSI Griya dapat mengajukan kredit tambahan dana menggunakan jaminan rumah yang sama. Dengan kata lain, meski rumah jaminan statusnya masih mencicil di BSI, tetapi dapat dipakai lagi untuk pengajuan tambahan pembiayaan.

BSI menggunakan akad Musyarakah Mutanaqisah (MMQ) pada Griya Top Up. Pada akad ini bank dan nasabah patungan untuk membeli rumah tersebut. Misalnya bank membeli dengan porsi 80%, sementara nasabah 20%. Setelah itu nasabah mencicil ke bank untuk membeli porsi kepemilikan. Seiring berjalannya waktu, porsi kepemilikan bank semakin menyusut hingga di akhir cicilan, nasabah akan menjadi satu-satunya pemilik rumah tersebut.

KPR BSI Griya Refinancing

Produk Kredit Pemilikan Rumah selanjutnya adalah BSI Griya Refinancing. Nasabah bisa mengambil produk ini untuk keperluan renovasi maupun keperluan lain seperti biaya sekolah atau biaya kesehatan.

Nantinya, BSI akan menilai rumah milik nasabah (bukan rumah yang masih dicicil) dan memberikan pinjaman sesuai nilai rumah tersebut. Ibaratnya, kamu seperti menggadaikan rumah di BSI, karena saat mengambil pinjaman ini kamu perlu menyerahkan rumah sebagai jaminan.

KPR BSI Griya SIMUDA

Nasabah dengan usia muda bisa memanfaatkan produk BSI Griya SIMUDA. Pada dasarnya, konsep produk ini sama dengan BSI Griya Pembelian, namun BSI Griya SIMUDA memiliki ketentuan khusus bagi calon nasabah.

Keunggulan KPR BSI 2025

Apa benefit yang bisa diterima oleh nasabah saat mengambil kredit rumah di BSI? Pertama, kamu bisa mendapatkan limit pembiayaan hingga Rp10 miliar dengan tenor pembayaran hingga 30 tahun. Keuntungan selanjutnya adalah BSI tidak menarik biaya admin, biaya provisi, dan denda kepada nasabah. Jika nasabah perlu menilai harga rumah menggunakan jasa tim appraisal, BSI memberikan layanan bebas biaya appraisal dengan limit mencapai Rp1,5 miliar.

Terakhir, BSI telah bekerja sama dengan 3.000 proyek di seluruh Indonesia. Dengan begitu calon nasabah BSI Griya tidak perlu khawatir, karena pilihan perumahan yang tersedia sangat beragam. Selain itu, legalitas proyek sudah terjamin dengan adanya kerja sama antara BSI dengan pengembang.

Cara Mengajukan KPR BSI Griya

Untuk mengajukan KPR BSI, kamu bisa langsung mengunjungi kantor cabang BSI terdekat. Sebelum itu, pastikan kamu sudah menyiapkan persyaratan pengajuan BSI Griya berikut ini:

Karyawan

  • Surat pemesanan rumah atau surat tanda jadi
  • SK pegawai tetap
  • Rekening koran 3 bulan terakhir
  • Fotokopi buku nikah/cerai/kematian
  • Fotokopi kartu keluarga
  • Slip gaji 3 bulan terakhir
  • Fotokopi KTP pemohon & pasangan

Profesional

  • Surat pemesanan rumah atau surat tanda jadi
  • Laporan keuangan
  • Rekening koran 3 bulan terakhir
  • Fotokopi buku nikah/cerai/kematian
  • Fotokopi kartu keluarga
  • Surat ijin praktik
  • Fotokopi KTP pemohon & pasangan

Wiraswasta

  • Surat pemesanan rumah atau surat tanda jadi
  • Laporan keuangan
  • SIUP & TDP/NIB
  • Fotokopi KTP pemohon & pasangan
  • Fotokopi kartu keluarga
  • Akta pendirian/perubahan
  • Rekening koran 3 bulan terakhir
  • Fotokopi buku nikah/cerai/kematian

Contoh Simulasi BSI Griya

Misalnya kamu ingin membeli rumah seharga Rp500 juta dengan uang muka 20% yaitu Rp100 juta. Adapun jangka waktu KPR atau tenor yang diambil adalah 20 tahun. Untuk kasus ini, berikut simulasi cicilannya per bulan:

  • Fix 3 tahun dengan margin 4,56% cicilannya Rp 2.543.571 
  • Fix 3 tahun dengan margin 8.96% cicilannya Rp 3.588.620
  • Fix 3 tahun dengan margin 13.96% cicilannya Rp 4.962.467
  • Fix 5 tahun dengan margin 6.25% cicilannya Rp 2.923.713
  • Fix 5 tahun dengan margin 12.85% cicilannya RRp 4.643.625
  • Fix 5 tahun dengan margin 13.75% cicilannya Rp 4.901.622
  • KPR BSI Berjenjang 4.56% cicilannya Rp 2.563.100
  • KPR BSI Berjenjang 6.25% cicilannya Rp 2.923.713
  • KPR BSI Single Price 8.75% cicilannya Rp 3.534.843
  • KPR Single Price 9.50% cicilannya Rp 3.741.595
  • KPR BSI Single Price 9.90% cicilannya Rp 3.833.622
  • KPR BSI Single Price 10.25% cicilannya Rp 3.926.574

Sebelum mulai mengajukan KPR, ada baiknya kamu mengecek skor kredit terlebih dahulu. Apa itu skor kredit? Jadi, skor kredit adalah indikator kemampuan finansial yang mengacu pada riwayat pinjaman di masa lalu. Biasanya, bank menggunakan skor kredit sebagai acuan untuk menilai apakah kamu kredibel dan layak mendapatkan pinjaman. Lalu, bagaimana cara cek skor kredit? Download aplikasi SkorKu untuk mendapatkan informasi skor kredit terbaru.

Artikel ini disusun berdasarkan informasi yang diperoleh dari berbagai sumber yang tercantum pada bagian referensi. Skorku tidak bertanggungjawab atas keakuratan dan keterkinian informasi yang terkandung didalam artikel ini.

Referensi:

Rumah123. Diakses pada 2025. KPR BSI 2025 – Cicilan Pasti, Proses Mudah & Cepat

Bank BSI. Diakses pada 2025. BSI Griya.

Lamudi. Diakses pada 2025. KPR BSI.